alquiler
$830.000
Departamento en Alquiler en Villa Lynch, Partido de General San Martín
Villa Lynch · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · hace 3 dias
Departamento en alquiler en Villa Lynch · 3 ambientes
Alquiler de departamento de 3 ambientes villa lynch
ROGELIO VIDAL 4900, Piso 3 · Villa Lynch, Villa Lynch, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Sup. cubierta
- 46 m²
- Sup. total
- 48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Lynch, 3 ambientes, 46 m², ARS 590.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 590.000). Con expensas el costo total es ARS 700.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 700.000); las expensas pesan 18,6% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 590.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 110.000
- Mediana m²
- 46 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Lynch
Descripcion
Alquiler de Departamento 3 Ambientes, General San Martín
Complejo de torres (torre 2) 3 Ambientes General San Martin, 3º piso al frente
Luminoso departamento de 3 ambientes en inmejorable estado, nada que hacerle solo llevar los muebles.
2 dormitorios con placard.
Living comedor con balcon al frente semicubierto.
Cocina independiente con lavadero separado.
Baño completo.
Ambientes cómodos, funcionales y muy bien distribuidos
Cuenta con estacionamiento libre el lugar
El complejo cuentas con parques internos.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.893.900
- Primer mes
- $ 590.000
- Deposito1mes
- $ 590.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 713.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 590.000
En 3 meses
~$ 628.211
En 12 meses
~$ 758.342
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 590.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
ROGELIO VIDAL 4900, Piso 3, Villa Lynch, Villa Lynch, Buenos Aires
