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Venta monoamb pozo AERA Villa Lynch
Avenida 25 de Mayo 1200 · Villa Lynch, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
- Sup. total
- 46 m²
Departamento en Villa Lynch, 1 ambiente, 33 m², USD 95.680 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 18,8% por encima de la mediana del set (USD 80.505). El m² sale USD 2.899 contra USD 2.099 de la mediana (+38,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 80.505
- Mediana precio/m²
- USD 2.099
- Mediana m²
- 40 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 95.680
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.316
- Sellos y tasas~1%
- USD 957
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.473
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.318.740/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.920) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida 25 de Mayo 1200, Villa Lynch, Buenos Aires