Venta Casa con Taller o deposito
Casa en venta
USD 179.000

Venta Casa con Taller o deposito

Calle Parravicini 1000 · Villa Lynch, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
126 m²
Sup. total
201 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Lynch, 6 ambientes, 126 m², USD 179.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 88,4% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 1.421 contra USD 785 de la mediana (+80,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 785
Mediana m²
121 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA 6 AMBIENTES VILLA LYNCH BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO En Villa Lynch, sobre la tranquila Calle Parravicini, se alza esta casa que representa la oportunidad de habitar un espacio pensado para la familia moderna. Construida en 1980, la propiedad mantiene un estado general bueno que refleja el cuidado invertido a lo largo de los años. La distribución se despliega generosamente entre espacios cubiertos y descubiertos, creando un equilibrio perfecto entre la vida interior y la conexión con el exterior. El interior alberga seis ambientes que ofrecen flexibilidad para las necesidades. Cuatro habitaciones brindan opciones para un hogar familiar, mientras que dos baños completos garantizan comodidad y funcionalidad para toda la familia. Esta distribución potencia la posibilidad de desarrollar emprendimientos diversos, desde un uso residencial tradicional hasta alternativas más dinámicas como taller deposito distribución. La terraza invita a disfrutar de momentos al aire libre, ideales para crear un jardín personal o un espacio de esparcimiento. Las tres cocheras resuelven de manera práctica una de las mayores preocupaciones en la zona, garantizando comodidad y seguridad para los vehículos. Ubicada en una zona con acceso a servicios, comercios y transporte, esta casa representa una inversión sólida en un barrio que continúa desarrollándose. Su clasificación como apto crédito la convierte en una opción accesible para quienes buscan financiamiento, abriendo las puertas a nuevas posibilidades de propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.620
Precio del aviso
USD 179.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.332
Sellos y tasas~1%
USD 1.790
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.498

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.550.971/mes

Necesitas ingresos por $ 6.203.883/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Parravicini 1000, Villa Lynch, Buenos Aires

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