alquiler
$1.050.000
Casa en Alquiler en Villa Lynch, Partido de General San Martín
Villa Lynch · 3 amb · 2 dorm · 83 m2 · hace 2 dias
Casa en alquiler en Villa Lynch · 5 ambientes
Casa en alquiler - villa lynch
NECOCHEA al 1700 · Villa Lynch, Villa Lynch, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Lynch, 5 ambientes, 260 m², ARS 2.990.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Gran Chalet de 5 Ambientes + Playrooms + Piscina
• Villa Lynch
Propiedad única por su estado y amplitud! Distribuida en 4 niveles para máxima privacidad:
PB: Living, cocina-comedor, baño completo y escritorio.
1 Piso: 3 Dormitorios (1 en Suite c/ vestidor) + Baño compartimentado.
2 Piso: 2 Playrooms ideales para home office o niños.
Sótano: Garage gigante (2+ autos) y depósito.
Exterior: Fondo libre con piscina, jardín y quincho con parrilla.
Ubicación: Villa Lynch.
Cerca de Av.
Perdriel y 8n cuadras de Estación Lourdes.
Condiciones para el alquiler son:
Demostración de ingresos, recibos de sueldo
Garantía, propietaria (Zona GBA norte o CABA), seguro de caucion o fianza ( o Alquiler Garantizado).
Contrato de vivienda por 24 meses
Ajuste cuatrimestral por ICL (indice para contratos de locacion)
Tasaciones en el día.
Mas de 30 años de trayectoria INVERSION SEGURA Y CONFIABLE
GOMEZ DE MONTANARI
• Desarrollos inmobiliarios
Whatsapp; /
Tel:
Mail:
Direcciones: Moreno 3770 San Martin / Av La Plata 3646 Santos Lugares / Monroe 5785 PB CABA
Adriana Gomez de Montanari CSM Mt N 1590
Martín Emanuel Montanari CUCICBA Mt N 9186
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 9.597.900
- Primer mes
- $ 2.990.000
- Deposito1mes
- $ 2.990.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.617.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.990.000
En 3 meses
~$ 3.183.644
En 12 meses
~$ 3.843.124
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 5 dorm en la zona: $ 2.990.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
NECOCHEA al 1700, Villa Lynch, Villa Lynch, Buenos Aires
