alquiler
$1.050.000
Casa en Alquiler en Villa Lynch, Partido de General San Martín
Villa Lynch · 3 amb · 2 dorm · 83 m2 · hace 7 dias
Casa en alquiler en Villa Lynch · 3 ambientes
Duplex 3 ambientes c/patio
LAMADRID 700 · Villa Lynch, Villa Lynch, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Lynch, 3 ambientes, 40 m², ARS 900.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
DUPLEX 3 AMBIENTES CON 2 BAÑOS
• PATIO
• LAVADERO
Distribuido en dos plantas, con una superficie total aproximada de [Insertar Superficie Total] m² y [Insertar Superficie Cubierta] m² cubiertos.
La propiedad se destaca por el buen estado de conservación y ventilación natural.
Amplio Living-Comedor: Espacioso y luminoso.
Cocina equipada con muebles bajo mesada, mesada de granito con bacha, cocina a gas y termotanque eléctrico.
Baño completo con bañera. .
Patio Privado: Incluye sector de lavadero con otro baño.
Pasillo de Distribución: Conecta las habitaciones.
2 Dormitorios con placard.
CONDICIONES:
• CONTRATO POR 2 AÑOS
• AUMENTO Trimestral
• INDICE IPC
SE SOLICITA:
• SEGURO DE CAUCION O GARANTIA PROPIETARIA
INGRESO:
• MES DE ADELANTADO
• MES DE DEPOSITO (en DOLARES)
• HONORARIOS: 4%+ Iva
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 958.288
En 12 meses
~$ 1.156.793
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.050.000· 3 avisos — este aviso pide 14% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
