Alquiler casa 3 amb con cochera - Villa Lynch

Casa en alquiler

ARS 1.050.000

Entrar te cuesta ~$ 3,4 M

Alquiler casa 3 amb con cochera - Villa Lynch

Honorio Senet 1900 · Villa Lynch, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 83 m²
Sup. total: 114 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Lynch, 3 ambientes, 83 m², ARS 1.050.000/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.050.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 1.050.000/mes
Mediana m²: 83 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

CASA DE 3 AMBIENTES EN ALQUILER – VILLA LYNCH Propiedad sobre lote propio, desarrollada íntegramente en una planta. Cuenta con amplio y luminoso living comedor, cocina comedor modernizada con alacenas y muebles bajo mesada, dos dormitorios de buenas dimensiones —el principal con placard empotrado—, baño completo y toilette. Además, dispone de lavadero, patio con parrilla y cochera cubierta con portón automático. Superficie aproximada: • 83 m² cubiertos • 114 m² de terreno Ubicada a aproximadamente ocho cuadras de la estación Lourdes del Ferrocarril Urquiza, con acceso a las líneas de colectivo 161, 237, 252 y 343. Sin expensas. Valor del alquiler: $1.050.000 mensuales. Requisitos: mes de adelanto, mes de depósito y seguro de caución Garantor excluyente.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.370.500

Primer mes: $ 1.050.000
Deposito1mes: $ 1.050.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.270.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.050.000

En 3 meses

~$ 1.118.002

En 12 meses

~$ 1.349.592

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.050.000· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Honorio Senet 1900, Villa Lynch, Buenos Aires

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