Departamento en alquiler en villa lynch, san martin, g.b.a. zona norte

Propiedad en alquiler

ARS 650.000

+ ARS 85.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Departamento en alquiler en villa lynch, san martin, g.b.a. zona norte

25 de Mayo (ex Ayacucho) 2800, Villa Lynch · Villa Lynch, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Lynch, ARS 650.000/mes (comparada contra 16 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 16
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana expensas: ARS 80.000
Mediana m²: 43 m²

Comparar con 16 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Departamento de dos ambientes , zona centrica sobre la calle 25 de Mayo en esquina con La Crujia. Con cocina amoblada , alacenas , bajo mesada, conexion para lavarropas , lugar para heladera, termotanque electrico , cocina a gas con ventana al pulmon del edificio, pasillo distribuidor con ventanas, living comedor , dormitorio con ventana a la calle, baño completo. CONTRATO A DOS AÑOS CON REAJUSTE TRIMESTRAL SEGUN IPC, DEMOSTRAR INGRESOS CON RECIBOS DE SUELDO, GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION, DEPOSITO EN GARANTIA DE USD 400. MP 3634 CUCIBA 6881. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 de Mayo (ex Ayacucho) 2800, Villa Lynch, Villa Lynch, Buenos Aires

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