Quinta en venta

USD 145.000

= $ 221,2 M

Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 M

Quinta en venta en Villa Luzuriaga

Exelente oportunidad

REMEDIOS DE ESCALADA 4000 · Villa Luzuriaga, Villa Luzuriaga, Buenos Aires

Publicado ayer

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Villa Luzuriaga, USD 145.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,1% por debajo de la mediana del set (USD 175.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 175.000
Mediana m²: m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Villa Luzuriaga

Descripcion

Venta de Quinta en Villa Luzuriaga, La Matanza exelente quinta para disfrutar en familia

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.223

Precio del aviso: USD 145.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.509
Sellos y tasas~1%: USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.256.373/mes

Necesitas ingresos por $ 5.025.492/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 19 en la zona

Shell Shop2 min · 135 m

Unimax9 min · 592 m

Kiosco Normi · Thames 34210 min · 661 m

Educacion · 11 en la zona

CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 SAN JUAN BOSCO · adultos · publica8 min · 506 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº32 · secundaria · publica9 min · 594 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°183 · secundaria · publica10 min · 656 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

REMEDIOS DE ESCALADA 4000, Villa Luzuriaga, Villa Luzuriaga, Buenos Aires

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USD 175.000