alquiler
$500.000
PH en Alquiler en Villa Luzuriaga, Partido de La Matanza
Villa Luzuriaga · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · hace 4 dias
Ph en alquiler en Villa Luzuriaga · 3 ambientes
Alquiler - casa 3 amb. - cochera - patio - luzuriaga
Buchardo 2400 · Villa Luzuriaga, Villa Luzuriaga, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Villa Luzuriaga, 3 ambientes, 70 m², ARS 1.000.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
[MONTAOFELI-574]
ALQUILER:
REQUISITO:
• SEGURO DE CAUCION
• - GRANTIA PROPIETARIA FAMILIAR Y RECIBOS DE SUELDO
• DESCRIPCION:
SE ALQUILA CASA SOBRE LOTE PROPIO EN PLNATA BAJA AL FRENTE, COCHERA DESCUBIERTA.
EN INGRESO, LUMINOSO LIVIVNG COMEDOR, COCINA INTEGRADA, ALACENA Y BAJO MESADA COMPLETA, 2 DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO CON BAÑERA, PATIO.
UBICACION:
EMPLAZADO EN CALLE BUCHARDO 2492, ENTRE ARIETA Y ALMAFUERTE, DE LA LOCALIDAD DE VILLA LUZURIAGA, PARTIDO DE LA MATANZA, GBA.
ZONA DE COLEGIOS.
ZONA COMERCIAL Y GASTRONÓMICA ACTIVA.
FLUJO PEATONAL Y VEHICULAR.
MEDIOS DE TRANSPORTE EN SENTIDO CABA-GBA.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.210.000
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.210.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.064.764
En 12 meses
~$ 1.285.326
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 840.000· 2 avisos — este aviso pide 19% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Buchardo 2400, Villa Luzuriaga, Villa Luzuriaga, Buenos Aires
