Ph en alquiler en Villa Luzuriaga · 2 ambientes

Ph 2 ambientes en alquiler - villa luzuriaga

Entre Rios 600 · Villa Luzuriaga, Villa Luzuriaga, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²
Sup. total: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Luzuriaga, 2 ambientes, 45 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,2% por encima de la mediana del set (ARS 480.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 480.000/mes
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 1 propiedades similares

1 dorm en Villa Luzuriaga

Descripcion

PH 2 AMBIENTES EN ALQUILER • VILLA LUZURIAGA El inmueble cuenta con cocina comedor con muebles bajo mesada y alacena, lavadero, baño completo con ducha y en la planta alto dormitorio con placar empotrado. También cuenta con un parque con parrilla compartida. EXCELENTE UBICACIÓN! CONSULTE.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 532.382

En 12 meses

~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 490.000· 2 avisos — este aviso pide 2% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.