Oficina en alquiler

ARS 900.000

Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Oficina en alquiler en Villa Luzuriaga · 3 ambientes

Oficina - Alquiler - Argentina, La Matanza - Ignacio Arieta 1307

Ignacio Arieta 1300 · Villa Luzuriaga, Villa Luzuriaga, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Baño: 1
Sup. total: 76 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Villa Luzuriaga, 76 m² cubiertos, ARS 900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

-PH DE 3 AMB. AL FRENTE -USO PROFESIONAL UNICAMENTE -CUENTA CON VIDRIERA Y PERSIANA CIEGA -ES REQUISITO INDISPENSABLE CONTAR CON GARANTÍA PROPIETARIA FAMILIAR Y LA CORRESPONDIENTE HABILITACIÓN DEL RUBRO EN LA MUNICIPALIDAD. -A CARGO DEL INQUILINO: LUZ, GAS, AGUA, IMPUESTO MUNICIPAL Y SEGURO CONTRA INCENDIO. -El valor informado de expensas es aproximado y está sujeto a verificación y/o ajustes. -VALOR INICIAL DE ALQUILER $ 900.000 CON AUMENTO TRIMESTRAL SEGUN EL IPC.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 958.288

En 12 meses

~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 900.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 20 en la zona

Luna Market · Doctor Ignacio Arieta1 min · 51 m

Buongiorno · Doctor Ignacio Arieta2 min · 132 m

En Victoria · Doctor Ignacio Arieta4 min · 264 m

Educacion · 24 en la zona

COLEGIO MODELO DEVON · secundaria · privada1 min · 19 m

JARDIN MODELO DEVON · inicial · privada1 min · 37 m

ESCUELA MODELO D.E.V.O.N · primaria · privada1 min · 52 m

Espacios verdes

Plaza Armada Argentina Villa Luzuriaga7 min · 450 m

Salud

CLINICA CRUZ CELESTE · hospital/clinica · privado10 min · 610 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ignacio Arieta 1300, Villa Luzuriaga, Villa Luzuriaga, Buenos Aires

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