Galpon de 100 m2 zonificacion mixto industrial

Propiedad en alquiler

ARS 850.000

Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Galpon de 100 m2 zonificacion mixto industrial

VENEZUELA 4900, Villa Luzuriaga · Villa Luzuriaga, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 96 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Luzuriaga, ARS 850.000/mes (comparada contra 12 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,1% por debajo de la mediana del set (ARS 1.150.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 12
Mediana alquiler: ARS 1.150.000/mes
Mediana m²: 99 m²

Comparar con 12 propiedades similares

Descripcion

Alquiler de Galpón en Villa Luzuriaga, La Matanza Galpón ubicado sobre calle Venezuela, rapidos accesos a ruta 4 (Camino de Cintura), consta de persiana de enrollar en el frente, salón con piso de mosaicos, oficina y baño instalado. Valor inicial: $ 850.000 Incrementos: Cuatrimestrales por indice de precios del consumidor (I.P.C.) Abona: Luz, Gas, Aysa y Servicios Generales Requisito: Garante propietario familiar directo, recibos de sueldo de familiar o seguro de caución.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

VENEZUELA 4900, Villa Luzuriaga, Villa Luzuriaga, Buenos Aires

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