VENTA CASA MULTIFAMILIAR EN VILLA LUZURIAGA
Triunvirato 3000 · Villa Luzuriaga, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 183 m²
- Sup. total
- 387 m²
Casa en Villa Luzuriaga, 5 ambientes, 183 m², USD 115.000 (comparada contra 17 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 46,5% por debajo de la mediana del set (USD 215.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 628 contra USD 1.175 de la mediana (-46,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 17
- Mediana precio
- USD 215.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.175
- Mediana m²
- 177 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.985.735/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Triunvirato 3000, Villa Luzuriaga, Buenos Aires