VENTA CASA 5 AMBIENTES EN VILLA LUZURIAGA
Casa en venta
USD 139.000

VENTA CASA 5 AMBIENTES EN VILLA LUZURIAGA

Arribeños 3100 · Villa Luzuriaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Luzuriaga, 5 ambientes, 140 m², USD 139.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,8% por debajo de la mediana del set (USD 210.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 993 contra USD 1.329 de la mediana (-25,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 1.329
Mediana m²
159 m²
Comparar con 8 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA EN VILLA LUZURIAGA 5 AMBIENTES 4 DORMITORIOS BUENOS AIRES Si buscás una casa amplia, cómoda y lista para disfrutar, esta propiedad puede ser la indicada. Al ingresar nos recibe un luminoso living comedor con excelente ventilación y conexión con una moderna cocina integrada, diseñada para aprovechar al máximo cada espacio. La distribución de la casa brinda comodidad tanto para la vida diaria como para reuniones con familiares y amigos. Cuenta con 4 dormitorios, ideales para familias numerosas o para quienes necesitan un espacio extra para escritorio o playroom. Además, dispone de 2 baños completos, ofreciendo mayor practicidad para toda la familia. En el exterior encontramos un hermoso jardín, perfecto para disfrutar del aire libre, relajarse o compartir momentos especiales. También posee cochera, aportando comodidad y seguridad. Ubicada en Villa Luzuriaga, en una zona residencial con rápido acceso a avenidas principales, transporte público, colegios, comercios y todos los servicios necesarios para el día a día. Características principales: 5 ambientes 4 dormitorios Living comedor amplio Cocina integrada 2 baños completos Jardín Cochera Parrilla Valor: USD 139.000 ¿Te imaginás viviendo acá? Contactanos para coordinar una visita y conocer cada rincón de esta propiedad. ¡Te esperamos!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.800
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1%
USD 1.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.204.385/mes

Necesitas ingresos por $ 4.817.541/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arribeños 3100, Villa Luzuriaga, Buenos Aires

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