La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
VENTA CASA 4 AMBIENTES VILLA LUZURIAGA
La Paz 3700 · Villa Luzuriaga, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 200 m²
Casa en Villa Luzuriaga, 4 ambientes, 100 m², USD 119.000 (comparada contra 12 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 20,1% por debajo de la mediana del set (USD 148.950): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.190 contra USD 1.327 de la mediana (-10,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 148.950
- Mediana precio/m²
- USD 1.327
- Mediana m²
- 111 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 119.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.880
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.190
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.320
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.170.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Paz 3700, Villa Luzuriaga, Buenos Aires