ALQUILER DUPLEX 4 AMB C/ COCH Y PATIO V. LUZURIAGA
Casa en alquiler
ARS 900.000

ALQUILER DUPLEX 4 AMB C/ COCH Y PATIO V. LUZURIAGA

Triunvirato 3000 · Villa Luzuriaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Luzuriaga, 4 ambientes, 73 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana m²
73 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

ALQUILER DE DUPLEX 4 AMBIENTES VILLA LUZURIAGA. OPORTUNIDAD !! EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN. DISPONBILIDAD INMEDIATA. LISTA PARA MUDARTE! Ubicación: Calle triunvirato casi esquina Rivera Indarte. Colectivos a 10 metros. Totalmente independiente y sin expensas La propiedad cuenta con aprox de 100 m², distribuidos en 73 m² cubiertos, 4 m² semicubierta, 23 m² descubiertos. Construcción sólida, pintura reciente y mantenimiento impecable. Planta Baja: • Entrada o garage para 1 vehículo , espacio descubierto (posee toldo q cubre parcialmente) • Living / comedor con ventanal al frente • Toilette en bajo escalera • Cocina comedor c/ muebles de guardado y mesada. Con espacios suficientes para movilizarse • Patio con lavadero semicubierto, Planta Alta: • 2 Dormitorios espaciosos e iluminados con vista al frente. Uno de ellos con balcón • 1 Dormitorio a contrafrente con gran entrepiso, con hermosa escalera funcional y segura que posee lugar para guardado (vista interna del complejo) • Todos los dormitorios poseen aire acondicionado • Todas las aberturas poseen reja • Baño completo con bañera OTROS DETALLES IMPORTANTES: SERVICIOS COMPLETOS: Electricidad, Gas natural y Desagüe cloacal. La ubicación es otro gran plus: a tan solo 5 cuadras de una de las principales avenidas de la zona, con acceso rápido a comercios y servicios, y con la comodidad de contar con parada de colectivo en la misma esquina. UNA PROPIEDAD EN ALQUILER PARA QUE TE SIENTAS COMO EN TU PROPIA CASA, REQUISITOS : INQUILINO: DEMOSTRACION DE INGRESOS GARANTE: PROPIETARIO O SEGURO DE CAUCION PARA INGRESAR: • MES ADELANTO • MES DE DEPOSITO • COMISION INMOBILIARIA DISPONIBILIDAD INMEDIATA, CONSULTAME Y LO VAMOS A VER Equipo REMAX VITA. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX VITA. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955 – CPI 8862 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 958.288
En 12 meses
~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 900.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
Kiosco Normi · Thames 3427 min · 439 m
Carnicerias Mirli · Doctor Ignacio Arieta10 min · 635 m
Supremo10 min · 658 m
Educacion · 29 en la zona
ESCUELA MODELO ARGENTINA · primaria · privada1 min · 89 m
ESCUELA MODELO ARGENTINA · secundaria · privada1 min · 96 m
JARDIN DE INFANTES EL CORRECAMINOS · inicial · privada2 min · 152 m
Espacios verdes
Plaza Armada Argentina Villa Luzuriaga9 min · 552 m
Salud
CLINICA CRUZ CELESTE · hospital/clinica · privado6 min · 408 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Triunvirato 3000, Villa Luzuriaga, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 900.000
Casa en alquiler
WhatsApp