alquiler
$2.300.000 $2.500.000 bajo 8%
Casa en Alquiler en Barrio Marina, Villa Luzuriaga
Barrio Marina · 7 amb · 6 dorm · 350 m2 · hace 24 dias
Casa en alquiler en Barrio Marina · 3 ambientes
Casa en alquiler 3 ambientes con cochera - Villa Luzuriaga
Jujuy al 500 · Barrio Marina, Villa Luzuriaga, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Barrio Marina, 3 ambientes, 90 m², ARS 1.200.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 7,7% desde el 19/06/2026 (de ARS 1.300.000 a ARS 1.200.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Casa 3 ambientes reciclada con garage y patio Barrio Marina, Villa Luzuriaga
Casa de 3 ambientes ubicada en Jujuy 500, en el tradicional Barrio Marina de Villa Luzuriaga, una zona residencial tranquila.
La propiedad cuenta con frente con jardín, garage techado y un amplio living comedor, brindando comodidad y muy buena distribución de espacios.
Dispone de cocina equipada con mueble bajo mesada y alacena, baño completo, habitación principal y segunda habitación con placard empotrado.
La casa se encuentra reciclada y recién pintada, lista para habitar.
Además, posee patio con lavadero cubierto, parrilla y un gran espacio de guardado, ideal para quienes buscan funcionalidad y comodidad en el día a día.
Ubicada en un entorno con cercanía a comercios, transporte y accesos principales, convirtiéndola en una excelente opción para vivienda familiar.
Consultanos para más información o coordinar una visita.
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Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.852.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.452.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.200.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.7% total
- 19 de jun de 2026ARS 1.300.000 → ARS 1.200.000-7.69%
Ubicacion
Jujuy al 500, Barrio Marina, Villa Luzuriaga, Buenos Aires
