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Departamento en venta en villa luzuriaga
Propiedad en venta
USD 60.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 93 M
Cuota UVA desde $ 528.399/mes · ingresos $ 2,1 M

Departamento en venta en villa luzuriaga

TRIUNVIRATO 1900, Villa Luzuriaga · Villa Luzuriaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Luzuriaga, USD 60.000 (comparada contra 36 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 60.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
36
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 1.213
Mediana m²
50 m²
Comparar con 36 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO TIPO DUPLEX DE 2 AMBIENTES Y MEDIO CON COCHERA **APTO CREDITO** La propiedad se encuentra distribuida en 2 niveles de la siguiente manera Planta baja: -Cocina-comedor con living integrado -Cochera Planta alta: -Dormitorio con placard -Escritorio en entrepiso -Baño completo La descripción comercial de este aviso publicitario corresponde a material de carácter informativo y/o ilustrativo, las mismas fueron proporcionadas por el propietario y pueden no ser exactas y/o no estar actualizadas. Las imágenes publicadas son de carácter orientativo las cuales incluyen características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo variar su estado. Dicha publicación puede estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 528.399/mes

Necesitas ingresos por $ 2.113.598/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

TRIUNVIRATO 1900, Villa Luzuriaga, Villa Luzuriaga, Buenos Aires

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