Venta casa 3 ambientes villa luzuriaga con cochera
Propiedad en venta
USD 85.000

Venta casa 3 ambientes villa luzuriaga con cochera

Ombú 200, Villa Luzuriaga · Villa Luzuriaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
118 m²
Sup. total
136 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Luzuriaga, USD 85.000 (comparada contra 36 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 87.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
36
Mediana precio
USD 87.000
Mediana precio/m²
USD 766
Mediana m²
103 m²
Comparar con 36 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Mariano Fernando Lingeri CMCPDJLM 1127 CPI 8016 • Contacto: Antonella Caceres Martinez VENTA CASA 3 AMBIENTES VILLA LUZURIAGA CON COCHERA DESARROLLADA EN DOS PLANTAS DE SOLIDA CONSTRUCCION EMPLAZADA A 100 METROS DE AV. PERON Y 100 METROS DE CALLE TRIUNVIRATO, CERCANO A HOSPITAL ITALIANO Y UNLAM ACCESIBLE A MEDIOS DE TRANSPORTES BARRIO DE CASAS BAJAS PROPIEDAD CON BUENA ILUMINACION Y VENTILACION AMPLIA COCHERA -PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR COCINA COMEDOR CON MUEBLES DE BAJO MESADA Y ALACENA TOILETTE DE RECEPCION BAÑO PARA DUCHARSE EN PLANTA BAJA LAVADERO INTERNO CON ESPACIO DE PLANCHADO O ESCRITORIO PATIO CUARTO DE GUARDADO -PLANTA ALTA: DORMITOTIO PRINCIPAL DE GRAN DIMENSION CON SALIDA A TERRAZA PROPIA SEGUNDO DORMITORIO CON VISTA AL PATIO BAÑO COMPLETO MUDATE A LA VIDA QUE QUERES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. \"Las medidas, y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad ,con su respectivo Estado Parcelario\" RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 747.890/mes

Necesitas ingresos por $ 2.991.559/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ombú 200, Villa Luzuriaga, Villa Luzuriaga, Buenos Aires

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