Amplio 3 ambientes sin expensas excelente ubicacion

Propiedad en alquiler

ARS 560.000

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Amplio 3 ambientes sin expensas excelente ubicacion

SANTANDER 2400, Villa Luzuriaga · Villa Luzuriaga, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Luzuriaga, ARS 560.000/mes (comparada contra 10 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,0% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 10
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana m²: 55 m²

Comparar con 10 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Luzuriaga, La Matanza Departamento de 3 ambientes, primer piso, interno, consta de cocina-comedor con amoblamiento completo y termotanque, dos dormitorios ambos con placard, baño totalmente instalado. Contrato: 2 años Incrementos: Cuatrimestrales mediante indice I.P.C. Requisito: garante propietario familiar directo, recibos de sueldo de familiar o seguro de caución. Abona: Luz, Gas, Aysa, Servicios Generales y Expensas ordinarias comunes. Valor inicial: $ 580.000

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.797.600

Primer mes: $ 560.000
Deposito1mes: $ 560.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 677.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 560.000

En 3 meses

~$ 588.340

En 12 meses

~$ 682.257

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SANTANDER 2400, Villa Luzuriaga, Villa Luzuriaga, Buenos Aires

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