Propiedad en venta en Ingeniero Brian · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 36.000
+ ARS 50.000 de expensas

Propiedad en venta en Ingeniero Brian · 2 ambientes

Venta departamento de 2 ambientes villa luzuriaga

América 2000, Ingeniero Brian · Ingeniero Brian, Villa Luzuriaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ingeniero Brian, USD 36.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 • Contacto: Claudia Teresa Bergallo DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VILLA LUZURIAGA | EXCELENTE UBICACIÓN Si buscas una propiedad con una ubicación estratégica, funcional y con excelente conectividad, este departamento es una gran oportunidad. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Luzuriaga, se encuentra rodeado de comercios de todos los rubros, líneas de colectivos lo que facilita la vida diaria y los desplazamientos. Situado en un segundo piso por escalera, el departamento ofrece una distribución cómoda y práctica: Amplio living-comedor con cocina integrada, ideal para disfrutar de un ambiente moderno y funcional. Baño completo. Dormitorio con placard y vista al frente, que brinda excelente luz natural y ventilación. Su distribución y ubicación lo convierten en una excelente alternativa tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que deseen obtener una muy buena renta. Una oportunidad para vivir o invertir en una ubicación con gran demanda y excelente conectividad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Las fotos muestran sus espacios, pero recorrerlo en persona te permitirá descubrir todo su potencial, la luminosidad y la excelente ubicación que ofrece. Coordiná tu visita y conocé el lugar que puede convertirse en tu próximo hogar o en una excelente inversión. ¡Esperamos tu consulta! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.538
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~1%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 318.471/mes

Necesitas ingresos por $ 1.273.885/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

América 2000, Ingeniero Brian, Ingeniero Brian, Villa Luzuriaga, Buenos Aires

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