Propiedad en alquiler

ARS 450.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Ph 2 ambientes alquiler villa luzuriaga

Ombu 1100, Villa Luzuriaga · Villa Luzuriaga, Buenos Aires

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 29 m²
Sup. total: 32 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Luzuriaga, ARS 450.000/mes (comparada contra 12 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 445.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 12
Mediana alquiler: ARS 445.000/mes
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 12 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

PH al frente dos ambientes Living comedor con cocina integrada Un dormitorio Un baño completo Lavadero / patio 1x3

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ombu 1100, Villa Luzuriaga, Villa Luzuriaga, Buenos Aires

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