Departamento en villa luzuriaga
Propiedad en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 50.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento en villa luzuriaga

Miro al 2000 , Villa Luzuriaga · Villa Luzuriaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Luzuriaga, ARS 550.000/mes (comparada contra 29 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,6% por encima de la mediana del set (ARS 480.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
29
Mediana alquiler
ARS 480.000/mes
Mediana expensas
ARS 52.500
Mediana m²
35 m²
Comparar con 29 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Ubicado en el corazón de Villa Luzuriaga, en la dirección Miro 2069 Piso 2 Departamento C, este departamento ofrece una propuesta ideal para quienes buscan vivir en una zona tranquila de G.B.A. Zona Oeste, La Matanza. Con un diseño funcional y una disposición al frente, este departamento de 36 m2 de superficie total, de los cuales 33 m2 son cubiertos, está listo para recibir a sus nuevos propietarios. Al ingresar, encontrará un ambiente luminoso gracias a su orientación sudeste, lo que permite una excelente entrada de luz natural durante el día. El departamento cuenta con un dormitorio bien distribuido y un baño completo. El balcón es un espacio adicional perfecto para disfrutar de un momento al aire libre. Además, dispone de un lavadero para mayor comodidad en las tareas del hogar. El edificio, de dos pisos, no cuenta con ascensor, pero ofrece un estacionamiento para un vehículo, lo cual es una ventaja significativa en la zona. Los servicios esenciales están garantizados con agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento. Este departamento vacío es una oportunidad excepcional para quienes buscan una opción asequible en una ubicación estratégica. Ideal para parejas jóvenes o solteros que valoran la comodidad y la funcionalidad en su espacio de vida. Comercializa SEBASTIAN PETRELLI ASESORES INMOBILIARIOS "Estamos cuando una decisión cambia tu historia"

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Miro al 2000 , Villa Luzuriaga, Villa Luzuriaga, Buenos Aires

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