Propiedad en alquiler

ARS 620.000

+ ARS 95.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2 M

Departamento - villa luzuriaga

America al 2600 , Villa Luzuriaga · Villa Luzuriaga, Buenos Aires

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 40 m²
Sup. total: 42 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Luzuriaga, ARS 620.000/mes (comparada contra 43 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,0% por encima de la mediana del set (ARS 530.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 43
Mediana alquiler: ARS 530.000/mes
Mediana expensas: ARS 62.500
Mediana m²: 39 m²

Comparar con 43 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

AMPLIO DEPARTAMENTO DE 2 AMB. CON COCHERA. El ingresar living comedor integrado a cocina Mesada enfrentada generando una barra desayunador. Baño amplio. Dormitorio con espacio para placard y salida a balcón. Cochera con acceso con portón automatizado PISCINA,GIMNASIO,SOLAR Y PARRILLAS Todas las medidas enunciadas son meramente ilustrativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble, todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios, descripción y enunciados son meramente ostentativos y no contractuales..

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.990.200

Primer mes: $ 620.000
Deposito1mes: $ 620.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 750.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 620.000

En 3 meses

~$ 651.376

En 12 meses

~$ 755.356

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

America al 2600 , Villa Luzuriaga, Villa Luzuriaga, Buenos Aires

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