Venta casa 4 ambientes, Villa La Florida, Quilmes.
Casa en venta
USD 55.000

Venta casa 4 ambientes, Villa La Florida, Quilmes.

Calle 877 4600 · Villa la Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
71 m²
Sup. total
189 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa la Florida, 4 ambientes, 71 m², USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES CON PATIO Y COCHERA EN VILLA LA FLORIDA, QUILMES OESTE, BUENOS AIRES Encontramos en Villa la Florida esta casa de 4 ambientes, sobre un terreno de 200m², completamente refaccionada para lograr gran funcionalidad. La casa cuenta con: • Hermosa cocina con muebles bajo mesada y colgantes de primer nivel, mesada mármol granito negro, piso de porcelanato. • Comedor y living amplios con pisos de porcelanato. • Habitación principal amplia con piso de parqué. • 2 habitaciones medianas. • Baño completo • Espacio para lavarropas • Patio con jardín y parrilla. Se encuentra ubicada a 2 cuadras de la Avenida 844 por donde pasan la líneas de colectivo 263, 159, 582, 257, que lo conecta con Quilmes, Solano y CABA. A 1 cuadra de colegio San Gabriel (jardín, primaria y secundaria). A 6 cuadras de Camino Gral. Belgrano y colegio San José Obrero. La distribución espacial permite disfrutar de la galería y patio donde la parrilla se convierte en el punto de encuentro perfecto para asados y celebraciones con la conexión al aire libre. Con servicios completos de electricidad, gas y desagüe cloacal, la propiedad garantiza confort y practicidad. La cochera añade un valor adicional para quienes valoran la comodidad y la seguridad. Ubicada estratégicamente sobre Calle 877, esta casa no es solo una propiedad, es una invitación a escribir nuevas historias en un entorno privilegiado de Villa la Florida. Su estado impecable y su disposición la convierten en una opción ideal para familias que buscan un hogar con personalidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 478.617/mes

Necesitas ingresos por $ 1.914.469/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 877 4600, Villa la Florida, Buenos Aires

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