Terreno en venta en Jardin de la Piscicultura
Terreno en venta
USD 24.400

Terreno en venta en Jardin de la Piscicultura

Lote en venta en jardines del pillahuinco

Camino Piscicultura 0 · Jardin de la Piscicultura, Villa la Arcadia, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
908 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Jardin de la Piscicultura, 908 m², USD 24.400 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 27 contra USD 28 de la mediana (-5,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 28
Mediana m²
884 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Jardin de la Piscicultura

Descripcion

LOTE EN VENTA EN JARDINES DEL PILLAHUINCO, PARTIDO DE CNEL. SUAREZ, BUENOS AIRES Este terreno de 900 m² se emplaza en un sector privilegiado de la comarca serrana, sobre Camino Piscicultura, a pocos km de Villa La Arcadia. El lote goza de una ubicación estratégica rodeado de viviendas consolidadas y próximo al arroyo El Negro, elementos que definen el carácter tranquilo y natural de la zona. El terreno presenta ondulaciones y vistas inmejorables hacia las sierras y al cerro Tres Picos, un atributo que transforma cualquier proyecto constructivo en una experiencia de conexión permanente con el paisaje. Los caminos de acceso se encuentran consolidados, facilitando la circulación y la llegada a la propiedad sin inconvenientes. Cuenta con agua potable, y planos de construcción aprobados lo que simplifica significativamente los trámites iniciales de cualquier emprendimiento. Este lote representa una oportunidad única para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial en un entorno serrano de auténtica calidad, donde la naturaleza y la infraestructura conviven en perfecto equilibrio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.120
Precio del aviso
USD 24.400
Escritura y honorarios~2%
USD 590
Sellos y tasas~1%
USD 244
Comision inmobiliaria~3%
USD 886

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 213.801/mes

Necesitas ingresos por $ 855.205/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.100) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Paseo de la Colina7 min · 479 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino Piscicultura 0, Jardin de la Piscicultura, Villa la Arcadia, Buenos Aires

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