Oficina en alquiler en Villa Gral Savio Ex Sanchez
Oficina en alquiler
ARS 5.000.000
+ ARS 40.000 de expensas

Oficina en alquiler en Villa Gral Savio Ex Sanchez

Se alquila complejo de oficinas y galpon comirsa

AVENIDA PROVINCIA DE BUENOS AIRES 100 · Villa Gral Savio Ex Sanchez, Villa Gral Savio Ex Sanchez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
6
Cocheras
7
Sup. total
620 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Villa Gral Savio Ex Sanchez, 620 m² cubiertos, ARS 5.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 5.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 5.000.000/mes
Mediana expensas
ARS 40.000
Mediana m²
620 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Gral Savio Ex Sanchez

Descripcion

Corredor Responsable: Maria Edit Veron • N° 775, Folio 373, Tomo II • Contacto: Matias Uboldi OFICINA EN ALQUILER 620M² VILLA GRAL SAVIO EX SANCHEZ BUENOS AIRES Complejo corporativo de excelencia ubicado sobre Avenida Provincia de Buenos Aires, diseñado para potenciar la productividad empresarial con espacios versátiles y funcionales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 620 m², con amplio terreno de 5000 m² • Edificación moderna, construida en 2010 con diseño contemporáneo • Siete cocheras privadas para estacionamiento ejecutivo • Excelente estado de conservación general DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Hall de ingreso amplio con sistema de climatización • Oficinas luminosas con óptima iluminación natural • Aire acondicionado y calefacción en todos los ambientes • Sanitarios independientes para damas y caballeros • Salón de usos múltiples (SUM) completamente equipado INFRAESTRUCTURA DESTACADA • Galpón industrial de 400 m² con oficina propia • Cocina totalmente equipada • Sector de recreación con parrilla • Doble acceso independiente • Servicios completos: electricidad, agua, gas, teléfono, desagüe cloacal UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en Villa Gral Savio Ex Sanchez, con excelente conectividad sobre Avenida Provincia de Buenos Aires, ideal para empresas que buscan visibilidad y accesibilidad. Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de este increíble complejo corporativo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 16.050.000
Primer mes
$ 5.000.000
Deposito1mes
$ 5.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 6.050.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 5.000.000
En 3 meses
~$ 5.323.819
En 12 meses
~$ 6.426.629

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 5.000.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

AVENIDA PROVINCIA DE BUENOS AIRES 100, Villa Gral Savio Ex Sanchez, Villa Gral Savio Ex Sanchez, Buenos Aires

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