Otros en alquiler en Santos Vega
Otros en alquiler
USD 3.800

Otros en alquiler en Santos Vega

Alquiler | predio logístico a estrenar

Santiago Rocca 1800 · Santos Vega, Villa Gobernador Udaondo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
18.268 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Otros en Santos Vega, USD 3.800/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente predio a estrenar, desarrollado sobre dos lotes contiguos, con una superficie total aproximada de 1.400 m², pensado para brindar funcionalidad, seguridad y amplios espacios para operación, depósito y estacionamiento. La propiedad cuenta con una construcción nueva de aproximadamente 182,68 m² cubiertos, distribuida en dos plantas, además de amplios sectores exteriores. Planta Baja: • Depósito • Baño • Cocina / sector de apoyo • Quincho • Espacio de circulación • Acceso y egreso vehicular Planta Alta: • Sala abierta • 2 oficinas privadas • Sala de operaciones • Sala de reuniones vidriada • Baños para personal La construcción se destaca por sus amplias aberturas, excelente luminosidad y estética moderna de estilo industrial, combinando hormigón, madera y terminaciones de calidad. El predio cuenta con un playón de aproximadamente 1.170 m² (30 x 39 m), con suelo entoscado a 75 cm de profundidad y empedrado, preparado para soportar tránsito vehicular y operaciones de gran porte. Además, dispone de un playón adicional de hormigón de aproximadamente 124 m², ideal para uso específico, estacionamiento o futuras ampliaciones. • Muro perimetral de ladrillos de aproximadamente 2,40 m de altura • Cerco eléctrico • Alarma en todo el perímetro Portón de ingreso de 12 metros de ancho, diseñado para facilitar el acceso y las maniobras vehiculares. REQUISITOS DE INGRESO • 1 mes de adelanto • 1 mes de depósito • Garantía propietaria o seguro de caución • Seguro contra incendio Una propuesta especialmente interesante para empresas que necesiten integrar espacios de oficinas, operación, depósito, estacionamiento y amplias áreas de maniobra dentro de un mismo predio. Consultanos para coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.198
Primer mes
USD 3.800
Deposito1mes
USD 3.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.598

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.800
En 3 meses
~USD 3.992
En 12 meses
~USD 4.630

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de otros en la zona: USD 3.800· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago Rocca 1800, Santos Vega, Villa Gobernador Udaondo, Buenos Aires

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