Propiedad en venta en Santos Vega
Propiedad en venta
USD 315.640

Propiedad en venta en Santos Vega

Predio logistico a estrenar en venta

Santiago Rocca 1800, Villa Gobernador Udaondo · Santos Vega, Villa Gobernador Udaondo, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
182 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santos Vega, USD 315.640 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,2% por debajo de la mediana del set (USD 344.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 344.000
Mediana precio/m²
USD 2.071
Mediana m²
165 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Santos Vega

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Melisa Curetti La propiedad se destaca por su diseño moderno industrial, excelente luminosidad, amplias aberturas y espacios versátiles, pensados para integrar áreas administrativas, operativas y de apoyo. DISTRIBUCIÓN Planta Baja • Depósito • Baño • Cocina / sector de apoyo • Quincho • Área de circulación • Acceso y egreso vehicular Planta Alta • Sala abierta • 2 oficinas privadas • Sala de operaciones • Sala de reuniones vidriada • Baños para personal • Balcón La construcción presenta una estética moderna de estilo industrial, con una cuidada combinación de hormigón, madera, grandes superficies vidriadas y terminaciones de calidad. La propiedad cuenta con un sistema integral de seguridad pensado para resguardar tanto la construcción como el perímetro del predio: Muro perimetral de ladrillos de aproximadamente 2,40 m de altura Cerco eléctrico Sistema de alarma en todo el perímetro Portón de ingreso de 12 metros de ancho, que además facilita el acceso y las maniobras vehiculares. Ideal para quienes buscan desarrollar su actividad en un inmueble propio. Consultanos para más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 337.892
Precio del aviso
USD 315.640
Escritura y honorarios~2%
USD 7.639
Sellos y tasas~1%
USD 3.156
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.457

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.792.284/mes

Necesitas ingresos por $ 11.169.137/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 78.910) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago Rocca 1800, Villa Gobernador Udaondo, Santos Vega, Villa Gobernador Udaondo, Buenos Aires

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