Casa en venta en Altos del Sol · 5 ambientes
Casa en venta
USD 550.000
+ ARS 900.000 de expensas

Casa en venta en Altos del Sol · 5 ambientes

Casa en Villa Gobernador Udaondo

Horacio Quiroga al 4900 · Altos del Sol, Villa Gobernador Udaondo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Altos del Sol, 5 ambientes, 300 m², USD 550.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta Casa 5 Ambientes en Altos del Sol Casa de 5 ambientes desarrollada en dos plantas, ubicada en el barrio cerrado Altos del Sol. Características principales Superficie total: 600 m2 Superficie cubierta: 300 m2 5 ambientes 4 dormitorios 3 baños 1 toilette Antiguedad: 15 años Orientación: Este Muy luminosa Planta Baja Cocina comedor y family integrados. Toilette. Lavadero cubierto. Galería semicubierta con parrilla. Amplio jardín con gran parquización y vegetación. Piscina. Espacio para estacionamiento de varios vehículos al frente. Planta Alta 3 dormitorios con placard. Baño completo. Amplio dormitorio principal en suite con vestidor. La propiedad cuenta con aire acondicionado frío/calor y calefacción por radiadores en todos los ambientes. En el exterior dispone de sistema de riego y excelente parquización. Barrio Altos del Sol El barrio cerrado se desarrolla sobre 36 hectáreas y cuenta con 372 lotes. Entre sus principales amenities se encuentran área deportiva, SUM, proveeduría, restaurante, plaza con juegos, gimnasio y piscina olímpica. Cuenta con seguridad las 24 horas y una ubicación estratégica, con rápido acceso a Camino del Buen Ayre y Acceso Oeste. Limita con Parque Leloir, zona en desarrollo con propuestas comerciales y gastronómicas, además de futuros proyectos hoteleros. Sucursal Parque Leloir Responsable Silvia CArcano

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.765.553/mes

Necesitas ingresos por $ 19.062.211/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Horacio Quiroga al 4900, Altos del Sol, Villa Gobernador Udaondo, Buenos Aires

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