CASA 5 AMB BARRIO CERRADO WEST VILLAGE HURLINGHAM
Casa en venta
USD 485.000
+ ARS 200.000 de expensas

CASA 5 AMB BARRIO CERRADO WEST VILLAGE HURLINGHAM

Doctor Nicolás Repetto 1100 · Villa Gobernador Udaondo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
5
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
344 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Gobernador Udaondo, 5 ambientes, 280 m², USD 485.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 106,4% por encima de la mediana del set (USD 235.000). El m² sale USD 1.732 contra USD 980 de la mediana (+76,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~51,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 235.000
Mediana precio/m²
USD 980
Mediana m²
240 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

VENTA DE CASA 5 AMBIENTES APTA CRÉDITO EN BARRIO PRIVADO "WEST VILLAGE" SOBRE NICOLAS REPETTO, HURLINGHAM. LA CASA SE CARACTERIZA POR SER MUY LUMINOSA Y SUPER AMPLIA Y COMODA EN TODOS SUS ESPACIOS. UBICADA A 10 CUADRAS DE ACCESO OESTE, CON RÁPIDA SALIDA A ACCESOS Y VIAS DE COMUNICACION. CARACTERÍSTICAS CASA: PLANTA BAJA: + Cocina con isla y comedor (la cocina cuenta con barra desayunadora) a gas y horno eléctrico. + Living con barra + 1 Dormitorio + Baño Completo + Lavadero con baño de servicio/vestuario + Galería, semicubierta, con Losa radiante + Parrilla recubierta en acero inoxidable + Jardín con Pileta PLANTA ALTA: + Suite con hidromasaje, sauna húmedo, ducha escocesa y vestidor. + 1 Dormitorio con baño. + 2 Dormitorios con baño compartido. Todos los ambientes con aire frío/calor Losa radiante en toda la casa, incluido quincho, 2 calderas se pueden prender por separado. Riego automático en todo el parque y el frente. NO TE LA PIERDAS! LLAMANOS Y CONCRETA TU VISITA. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES... Todas las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 519.193
Precio del aviso
USD 485.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.737
Sellos y tasas~1%
USD 4.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.606

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.229.626/mes

Necesitas ingresos por $ 16.918.506/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 121.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Nicolás Repetto 1100, Villa Gobernador Udaondo, Buenos Aires

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