Casa en venta en Parque Leloir · 3 ambientes
Casa en venta
USD 258.000

Casa en venta en Parque Leloir · 3 ambientes

Venta casa 3 ambientes lote 1000mts2 parque leloir

De la Carreta 0 · Parque Leloir, Villa Gobernador Udaondo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
258 m²
Sup. total
1.074 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Leloir, 3 ambientes, 258 m², USD 258.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Casa 3 Ambientes con Dependencia, Galpón y Pileta — Excelente Ubicación en Zona Oeste Esta encantadora propiedad desarrollada en una sola planta combina confort, funcionalidad y entorno natural. Ubicada en una de las reservas naturales más bellas y valoradas de la zona Oeste, a solo 30 minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ofrece una calidad de vida inigualable. Rodeada de añosa arboleda y a pocas cuadras de importantes vías de acceso, se encuentra también muy cerca del polo gastronómico en expansión sobre Av. Martín Fierro y del circuito aeróbico local, ideal para actividades recreativas al aire libre. Distribución y Ambientes: • Entrada principal con amplia galería con vista al parque • Luminoso living-comedor con grandes ventanales y chimenea • Cocina independiente con alacenas, bajo mesada, anafe y horno empotrado • 2 dormitorios con placard y excelente luminosidad • Pasillo de distribución con placar. • Baño principal con antebaño y bañera con hidromasaje • Área de servicio con dormitorio adicional y baño completo • Lavadero independiente • Garage cubierto con capacidad para dos vehículos y un baño. Gran baulera y espacio de guardado, además de baño. • Cuarto de guardado/herramientas de gran tamaño • Galpón de 90 m² • Pileta rodeada de verde • Parque arbolado y bien cuidado Detalles a destacar: Toda la propiedad se encuentra en excelente estado de mantenimiento. Ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y contacto con la naturaleza, sin alejarse de la ciudad. VAMOS A VISITARLA??!!!! CONTACTANOS!!! Si necesitas vender para adquirir la propiedad que estas buscando, te ayudamos con la operación encadenada. También podes contar con créditos hipotecarios exclusivos para clientes RE/MAX, los cuales te financian hasta el 30% del valor de la propiedad a adquirir, y puedes cancelarlo hasta en 5 años, puedes simular tu crédito en, www-lendar-com-ar, consultanos y te asesoramos!!!! Sabías que podemos representarte también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red REMAX o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria por eso.... En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas, podremos buscarte debido a tus requerimientos, esa propiedad que tanto estás buscando, filtrando en la red propia, externa o en posibles ingresos pendientes de publicación, siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro, contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX VITA. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955/CPI 8862 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 276.189
Precio del aviso
USD 258.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.244
Sellos y tasas~1%
USD 2.580
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.365

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.249.987/mes

Necesitas ingresos por $ 8.999.947/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 64.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Zeta · Gobernador Guillermo Udaondo15 min · 981 m
Salud
CLINICA PSIQUIATRICA PRIVADA DEL PARQUE SA · clinica especializada · privado6 min · 359 m
UNIDAD SANITARIA 2 DE ABRIL DE HURLINGHAM · centro de salud · publico14 min · 878 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Leloir

Mediana del barrio
USD 295.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 258.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Leloir es USD 295.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

De la Carreta 0, Parque Leloir, Villa Gobernador Udaondo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Parque Leloir

Busquedas relacionadas

USD 258.000
Casa en venta
WhatsApp