Casa en venta

USD 100.000

= $ 152,9 M

Cuota UVA desde $ 868.509/mes · ingresos $ 3,5 M

Venta Casa 3 ambientes con Jardin

Emilio Frers 1000 · Villa Gobernador Udaondo, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 102 m²
Sup. total: 225 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Gobernador Udaondo, 3 ambientes, 102 m², USD 100.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 980 contra USD 924 de la mediana (+6,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 5
Mediana precio: USD 110.000
Mediana precio/m²: USD 924
Mediana m²: 100 m²

Comparar con 5 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Casa sobre lote propio de 10x22,5 Cercana a Autopista del Oeste y al Circuito Gastronomico de Parque Leloir. Dispuesta en una planta, cuenta con: Living Comedor Cocina Dormitorio principal Dormitorio secundario Baño completo Lavadero independiente Quincho amplio Jardin al frente y al contrafrente Garage para 3 autos (descubierto) Requiere mejoras Los metros son aproximados y a modo orientativos, los reales surgiran del estado parcelario. Algunas imágenes fueron generadas con inteligencia artificial con fines ilustrativos, para facilitar la visualización y mostrar el potencial de optimización de los espacios.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050

Precio del aviso: USD 100.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.420
Sellos y tasas~1%: USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 868.509/mes

Necesitas ingresos por $ 3.474.037/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Emilio Frers 1000, Villa Gobernador Udaondo, Buenos Aires

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Venta Casa 3 ambientes con Jardin

Caracteristicas

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