Excelente Lote - El Salvaje

Ruta Provincial 11, Km 400 · Villa Gesell, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 2.705 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Gesell, 2705 m², USD 20.000 (comparada contra 38 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 44,4% por debajo de la mediana del set (USD 36.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 7 contra USD 14 de la mediana (-46,5%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 38
Mediana precio: USD 36.000
Mediana precio/m²: USD 14
Mediana m²: 2597 m²

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Descripcion

Lote en venta – El Salvaje Chacras Marítimas | Villa Gesell Excelente lote ubicado en El Salvaje Chacras Marítimas, exclusivo desarrollo de chacras marítimas sobre Ruta 11 km 427, entre Villa Gesell y Mar de las Pampas, en la costa de Buenos Aires Province, Argentina. Lote N° 148 – Etapa 1A Superficie: 2.705,08 m² Ubicado en un entorno natural único, con lotes desde 2.500 m² y gran cantidad de espacios verdes que garantizan privacidad y tranquilidad. El emprendimiento cuenta con ordenanza de zonificación aprobada, lo que asegura un desarrollo planificado. A pocos minutos del mar, en un entorno seguro y rodeado de naturaleza. Estado general: muy bueno. Ideal para construir casa de descanso o realizar una inversión en una zona de gran crecimiento. Consultanos!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410

Precio del aviso: USD 20.000
Escritura y honorarios~2%: USD 484
Sellos y tasas~1%: USD 200
Comision inmobiliaria~3%: USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 173.861/mes

Necesitas ingresos por $ 695.444/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 11, Km 400, Villa Gesell, Buenos Aires

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