VENTA DE LOTE EN BARRIO PRIVADO EL SALVAJE
Terreno en venta
USD 21.000
+ ARS 450.000 de expensas

VENTA DE LOTE EN BARRIO PRIVADO EL SALVAJE

Ruta Provincial 11 200 · Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.506 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Gesell, 2506 m², USD 21.000 (comparada contra 46 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 30,0% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 8 contra USD 12 de la mediana (-31,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
46
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 12
Mediana m²
2582 m²
Comparar con 46 propiedades similares

Descripcion

VENTA DE CHACRA EN BARRIO PRIVADO "EL SALVAJE" LOTE 276 ETAPA 1 B 2504 M2 El Salvaje es un desarrollo de chacras marítimas, emplazado en una zona residencial extra urbana de casi 400 hectáreas. Ubicado estratégicamente en el km 427 de Ruta Provincial N°11, a 5 km al sur de Mar de Las Papas y a 80 km de Mar del Plata. Es el primer emprendimiento ambientalmente sustentable de la costa, gracias a su bajísima densidad poblacional y certificado por la Provincia de Buenos Aires. La gran cantidad de espacios verdes y el tamaño de sus lotes desde 2.500 m2, preservan la tranquilidad original de un campo único y muy cerca del mar. Esto permitirá a las familias poder disfrutar de la naturaleza en su máxima potencia, dentro de un entorno seguro y a pasos del mar. El Salvaje cuenta con ordenanza de zonificación sancionada por unanimidad, promulgada y publicada en boletín oficial número 854 el 19/12/2015.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 22.480
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2%
USD 508
Sellos y tasas~1%
USD 210
Comision inmobiliaria~3%
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 182.554/mes

Necesitas ingresos por $ 730.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 11 200, Villa Gesell, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 21.000
Terreno en venta
WhatsApp