LOTE EN VENTA EN VILLA GESELL- EL SALVAJE
Terreno en venta
USD 19.000

LOTE EN VENTA EN VILLA GESELL- EL SALVAJE

Ruta Provincial 11 el Salvaje 100 · Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.740 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Gesell, 2740 m², USD 19.000 (comparada contra 47 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 36,7% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 7 contra USD 13 de la mediana (-44,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
47
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 13
Mediana m²
2600 m²
Comparar con 47 propiedades similares

Descripcion

LOTE DE 2.739 M² EN CHACRAS MARÍTIMAS EL SALVAJE, VILLA GESELL Presentamos a la venta este lote de mas de 2.500 mts2. Ubicado dentro de un Barrio Cerrado con seguridad y amenities. Barrio Chacras Martimas El Salvaje. Partido de Villa Gesell. EL SALVAJE es un desarrollo de chacras marítimas emplazado en una zona residencial extraurbana de casi 400 hectáreas, ubicado estratégicamente en el km 427 de la Ruta Provincial N°11. A 5 km al sur de Mar de Las Pampas y a 80 km de Mar del Plata. Es el primer emprendimiento ambientalmente sustentable de la costa, gracias a su bajísima densidad poblacional y certificado por la Provincia de Buenos Aires. Lote de 2.739,45 m² ubicado en Ruta 11 km 427, Lote n°115, etapa 1ª Desarrollo de chacras marítimas con ordenanza de zonificación sancionada por unanimidad. Gran cantidad de espacios verdes y lotes desde 2.500 m² que preservan la tranquilidad original Entorno seguro y a pasos del mar, ideal para disfrutar de la naturaleza en su máxima potencia Estado general de la propiedad: muy bueno Consultanos para mas informacion.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.340
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2%
USD 460
Sellos y tasas~1%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 165.697/mes

Necesitas ingresos por $ 662.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 11 el Salvaje 100, Villa Gesell, Buenos Aires

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