alquiler
$900.000
Local en Alquiler en Villa Gesell, Partido de Villa Gesell
Zona Centro · 80 m2 · hace 108 dias
Local en alquiler en Zona Centro
Local en Pleno Centro de Villa Gesell - Sobre Peatonal
Avenida 3 489. Entre Paseo 105 · Zona Centro, Villa Gesell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Zona Centro, 36 m² cubiertos, USD 10.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Alquiler de Local en Centro, Villa Gesell Avenida 3 esq.
Paseo 105.
Pleno centro.
Sobre peatonal.
Local comercial RECICLADO con baño y depósito en planta alta.
Superficie: Planta baja: 23,31 m2 (3.00m de frente) + Entrepiso: 13,39 m2 Superficie Total: 36.70 m2 El valor publicado corresponde al 1º Año del alquiler XINTEL(SRD-SRD-312)
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 32.100
- Primer mes
- USD 10.000
- Deposito1mes
- USD 10.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 12.100
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 10.000
En 3 meses
~USD 10.506
En 12 meses
~USD 12.183
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida 3 489. Entre Paseo 105, Zona Centro, Villa Gesell, Buenos Aires
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