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Local en alquiler en Villa Gesell
Local en alquiler
ARS 100
Entrar te cuesta ~$ 321

Local en alquiler en Villa Gesell

Locales en alquiler

Avenida Buenos Aires y Rotonda Boulevard · Villa Gesell, Villa Gesell, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Gesell, ARS 100/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
9
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
158 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Villa Gesell

Descripcion

-ALQUILER ANUAL DE IMPORTANTES LOCALES CON AMPLIAS MEDIDAS. -UBICACIóN ESTRATéGICA SOBRE ROTONDA DE ACCESO AL BOULEVARD. -EXCELENTE ESTADO EN GENERAL. LOCAL 1 APTO RUBRO GASTRONóMICO ENTRE OTROS. -COCINA PREPARADA -BAñOS DE DAMAS Y CABALLEROS LOCAL 2 APTO PARA TODOS LOS RUBROS -GRAN SALóN -BAñOS DE DAMAS Y CABALLEROS -DEPOSITO -AMBIENTE CON ENTRADA PARA CAMIONES -OFICINA CON BAñO CONSULTE CON NOSOTROS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 321
Primer mes
$ 100
Deposito1mes
$ 100
Comision inmobiliaria1mes
$ 121

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 100
En 3 meses
~$ 106
En 12 meses
~$ 129

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 700.000· 5 avisos — este aviso pide 100% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Las Cortaderas5 min · 302 m
Del Valle10 min · 627 m
Mercado Los Banquero · Avenida Buenos Aires 71113 min · 802 m
Educacion
COLEGIO GENERAL DON JOSE DE SAN MARTIN · inicial/primaria · privada14 min · 904 m
COLEGIO GRAL DON JOSE DE SAN MARTIN · secundaria · privada14 min · 923 m
Espacios verdes
Plaza Artistas Geselinos6 min · 398 m
Plaza de los Pioneros7 min · 469 m
Plaza El Ceibal14 min · 898 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Buenos Aires y Rotonda Boulevard, Villa Gesell, Villa Gesell, Buenos Aires

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