Propiedad en venta

USD 125.000

= $ 192,9 M

Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Propiedad en venta en Zona Sur

Casas - casa - villa gesell

CALLE al 100 , Villa Gesell · Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

Publicado hace 15 dias

Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 100 m²
Sup. total: 600 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Zona Sur, USD 125.000 (comparada contra 41 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,9% por encima de la mediana del set (USD 90.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 41
Mediana precio: USD 90.000
Mediana precio/m²: USD 989
Mediana m²: 90 m²

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2 dorm en Zona Sur

Descripcion

Casa en Venta • Villa Gesell, Costa Atlántica, ArgentinaUbicada en Calle 128 entre 5 y 6, esta hermosa propiedad ofrece un entorno ideal para vivir o invertir. La casa cuenta con 3 ambientes distribuidos en 100 m² cubiertos dentro de un terreno de 600 m². Dispone de 2 dormitorios, uno en suite, 2 baños completos, y una cocina comedor diario integrada con un amplio living comedor.El exterior presenta un parque con una hermosa arboleda, parrilla y asador, perfecto para disfrutar al aire libre. Además, la propiedad incluye cochera con espacio para dos autos.No pierdas la oportunidad de convertir esta casa en tu hogar o en una excelente inversión. Contáctanos para más información y asesoramiento personalizado. OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: LRE

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813

Precio del aviso: USD 125.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.025
Sellos y tasas~1%: USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.095.578/mes

Necesitas ingresos por $ 4.382.310/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CALLE al 100 , Villa Gesell, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

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