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Propiedad en venta en Sur
Propiedad en venta
USD 13.000
= $ 20,2 M
Cuota UVA desde $ 114.679/mes · ingresos $ 458.714

Propiedad en venta en Sur

Cochera con toilette y kitchenette - zona sur - villa gesell

Paseo 123 100, Sur · Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
20 m²
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Sur, USD 13.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,7% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 1.304
Mediana m²
23 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Sur

Descripcion

Cochera cubierta con toilette y kitchenette, ubicado a dos cuadras del mar, sobre Paseo 123 entre Avenida 1 y Avenida 2, Zona Sur, Villa Gesell. Superficie cubierta 20m2 Superficie descubierta 15m2 Superficie total de 35m2. Emplazada en planta baja, se encuentra esta cochera cubierta con toilette y kitchennete de 20m2 de superficiecubierta, adaptable a departamento monoambiente, y con espacio descubierto de 15m2 al frente, porton de madera, apertura exterior. Toda imagen, video y/o gráfico son propiedad de Dujmovic Propiedades y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información contenida en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. NO DUDE EN CONSULTAR! ¡LLÁMENOS PARA CONOCER MÁS EN DETALLE ESTA PROPIEDAD! WhatsApp: (2267) 443443

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.917
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~1%
USD 130
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 114.679/mes

Necesitas ingresos por $ 458.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paseo 123 100, Sur, Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

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