Venta de lote en barrio privado el salvaje
Propiedad en venta
USD 21.000

Venta de lote en barrio privado el salvaje

Ruta Provincial 11 200, Villa Gesell · Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.506 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Gesell, USD 21.000 (comparada contra 104 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 47,5% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
104
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 16
Mediana m²
2554 m²
Comparar con 104 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 • Contacto: Evangelina Villar VENTA DE CHACRA EN BARRIO PRIVADO \"EL SALVAJE\" LOTE 276 ETAPA 1 B 2504 M2 El Salvaje es un desarrollo de chacras marítimas, emplazado en una zona residencial extra urbana de casi 400 hectáreas. Ubicado estratégicamente en el km 427 de Ruta Provincial N°11, a 5 km al sur de Mar de Las Papas y a 80 km de Mar del Plata. Es el primer emprendimiento ambientalmente sustentable de la costa, gracias a su bajísima densidad poblacional y certificado por la Provincia de Buenos Aires. La gran cantidad de espacios verdes y el tamaño de sus lotes desde 2.500 m2, preservan la tranquilidad original de un campo único y muy cerca del mar. Esto permitirá a las familias poder disfrutar de la naturaleza en su máxima potencia, dentro de un entorno seguro y a pasos del mar. El Salvaje cuenta con ordenanza de zonificación sancionada por unanimidad, promulgada y publicada en boletín oficial número 854 el 19/12/2015. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 22.480
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2%
USD 508
Sellos y tasas~1%
USD 210
Comision inmobiliaria~3%
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 184.749/mes

Necesitas ingresos por $ 738.996/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 11 200, Villa Gesell, Villa Gesell, Buenos Aires

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