Edificio en venta en Zona Sur · 16 ambientes
Edificio en venta
USD 185.000

Edificio en venta en Zona Sur · 16 ambientes

Complejo en venta en Villa Gesell a metros del mar

Calle 147 100 · Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
16
Dormitorios
8
Baños
8
Cocheras
8
Sup. cubierta
369 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Edificio en Zona Sur, 369 m² cubiertos, USD 185.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Complejo de 8 unidades en Dúplex a metros del mar. MUY BUENA OPORTUNIDAD DE INVERSION, CON RÁPIDO RETORNO. Posibilidad de adquirir adicionalmente el lote lindero en esquina (519 m2) con vista al mar. "VILLA PARAISO" está ubicado sobre Paseo 147 y Avenida 1, en el sur de la ciudad. Son 8 unidades desarrolladas en 2 plantas, 4 de ellas con altillo, con capacidad para hasta 6 huéspedes y en buen estado de mantenimiento. Superficie construida total: 369 m2 | Superficie Lote: 470 m2 Cada Dúplex cuenta con 46 m2 cubiertos aproximados Las unidades cuentan con la siguiente distribución: Planta Baja . Living / Comedor . Cocina integrada . Patio propio con parrilla . 2 camas de una plaza Planta Alta . Habitación con balcón . Baño completo en planta alta . Acceso al altillo Altillo (en 4 de las 8 unidades) . 2 camas de una plaza (espacio ideal para chicos) Estacionamiento al frente del complejo, 8 espacios (designados uno para cada unidad). Todos los servicios • Gas envasado. Zona tranquila, de ambiente familiar. Actualmente funcionando en temporada. Estás a un click para despejar tus consultas y coordinar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.613.363/mes

Necesitas ingresos por $ 6.453.451/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 147 100, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

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