P Proppies
Departamento en venta en Centro
Departamento en venta
USD 69.000
= $ 107,1 M
Cuota UVA desde $ 608.286/mes · ingresos $ 2,4 M

Departamento en venta en Centro

Departamento de 2 ambientes con cochera, a una cuadra del mar

AVENIDA 1 ENTRE PASEOS 111 Y 112 · Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, USD 69.000 (comparada contra 70 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,7% por encima de la mediana del set (USD 52.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
70
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 1.330
Mediana m²
39 m²
Comparar con 70 propiedades similares
en Centro

Descripcion

AVENIDA 1 ENTRE PASEOS 111 Y 112, ZONA CENTRO, VILLA GESELL, COSTA ATLANTICA. EDIFICIO: MACHAGAI DEPTO: Nº 4 1º PISO CON ASCENSOR Ubicación privilegiada, a solo una cuadra del mar DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA Compuesto por: Living-comedor al frente, con amplio ventanal. Cocina integrada, optimizando el espacio y la comodidad. 1 dormitorio con salida a un balcón al contrafrente. 1 baño completo con bañera. Caldera dual, proporcionando calefacción y agua caliente. Cochera propia de 12 m² incluida en el precio. Amenities: Pileta y parrilla de uso común. Superficie: 41 M2 + Cochera 12 M2. Servicios: Luz, agua corriente, cloacas y gas natural. Valor Retasado: U$S 69.000 ¡No te pierdas esta oportunidad! ¡Consultanos para más información o coordinar una visita! Ref#7474600.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 608.286/mes

Necesitas ingresos por $ 2.433.146/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Disco · Avenida 3 10814 min · 235 m
La Capilla5 min · 317 m
Hans El Aleman tortas caseras · Avenida 4 10316 min · 384 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 MIRTA ROSA LOPARDO · inicial · publica9 min · 588 m
INSTITUTO ANNA BOTTGER DE GESELL · primaria · privada14 min · 896 m
INSTITUTO ANNA BOTTGER DE GESELL · superior · privada14 min · 901 m
Espacios verdes
Parque Automovil Club Argentino · Avenida 3, Paseo 113 y 1124 min · 282 m
Carlos Idaho Gesell5 min · 332 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - VILLA GESELL (VILLA GESELL) · centro de salud · publico12 min · 771 m
POLICONSULTORIO (CALLE 3) · centro de salud · privado13 min · 813 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AVENIDA 1 ENTRE PASEOS 111 Y 112, Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 69.000
Departamento en venta
WhatsApp