Departamento en venta en Mar de las Pampas · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 230.000
+ ARS 900.000 de expensas

Departamento en venta en Mar de las Pampas · 4 ambientes

Departamento Venta Mar de Las Pampas Junto Al Mar

Ezequiel Paz 0 · Mar de las Pampas, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
133 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mar de las Pampas, 4 ambientes, 65 m², USD 230.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 • Contacto: Julieta Bravo Moderno y luminoso departamento de 4 ambientes dentro del complejo La Tinaja, a pasos del mar y del centro de Mar de las Pampas. Se trata de la Unidad Funcional N° 13 en tercer piso por ascensor. El departamento cuenta con una excelente y exclusiva vista al bosque de Mar de las Pampas. El complejo cuenta con servicios exclusivos de hotelería y representa la oportunidad perfecta para aquellos que buscan un refugio junto al mar lleno de comodidades, confort y calidad constructiva. Características destacadas: • Amplio y luminoso comedor y living integrados • Moderna cocina integrada con barra desayunadora totalmente equipada • Dormitorio principal con baño completo en suite con bañera, amplio placard y Split frio/calor • Segunda habitación con camas individuales y puerta corrediza que da al living. • Tercer espacio arriba que funciona como habitación con dos camas individuales y salida a una terraza propia • Baño principal con ducha • Balcón con vista al bosque y parrilla eléctrica • Terraza propia con yacuzzi y solarium • Calefacción por piso radiante • Pisos de porcellanato • Cerramientos DVH • Gas natural • Totalmente equipado y amueblado • Cochera cubierta dentro del complejo Amenities del Complejo: • Amplio parque • Piscina climatizada con solárium en el parque • Piscina climatizada en tercer piso • Sauna seco y humedo • Parrillas comunitaris y fogon • Seguridad • Recepción • Servicio de mucama • Servicio de blancos • Servicio de playa (Sombrillas, sillas y toallas) El costo de las expensas varía según la temporada. Además de ser un hogar excepcional, este departamento presenta una gran oportunidad de inversión gracias a su ubicación y a las instalaciones del complejo. No dudes en contactarnos para ayudarte con todas las consultas y dudas que puedas tener, o bien para coordinar una visita. Toda la información y medidas son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.027.621/mes

Necesitas ingresos por $ 8.110.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Valle3 min · 197 m
Trigo4 min · 274 m
El Nido5 min · 325 m
Espacios verdes
Sendero botanico12 min · 760 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar de las Pampas

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
69
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Mar de las Pampas es USD 135.000, tomando los 69 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar de las Pampas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ezequiel Paz 0, Mar de las Pampas, Villa Gesell, Buenos Aires

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