Departamento en venta en San Nicolas · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 185.000

Departamento en venta en San Nicolas · 3 ambientes

Venta Departamento 3 ambientes

173 · San Nicolas, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
104 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Nicolas, 3 ambientes, 78 m², USD 185.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Departamento 3 Ambientes, Mar de las Pampas : 3310 A 200 metros de mar de las pampas y a 150 metros del mar Departamento de 3 ambientes en dos plantas. ? Living con aire acondicionado frio calor. Servicio de tv por cable, wi fi libre. ? Cocina equipada con heladera con freezer, anafe eléctrico, microondas, tostador, cafetera y vajilla completa para 6 personas. Vista abierta al jardín, bosque de pinos y pileta. Todos los ambientes tienen aberturas de pvc con doble vidrio, mosquitero y cortinas roller con black out, pisos de madera en dormitorio y living comedor. ? Balcón terraza con parrilla. ? Dormitorio principal en suite ? Segundo dormitorio y Baño completo con bañadera. Detalles de terminacion: aberturas pvc de doble vidriado • aire condicionado frio/calor • radiadiores y agua caliente calefaccionados por caldera peisa duo • pisos de madera flotante alemanas de marca kindle • porcelanato ilva en cocina, baño y terrazas. Las áreas comunes comprenden: recepción, cochera cubierta para un auto, seguridad, piscina calefaccionada, juegos infantiles, parque y grupo electrógeno. Cable y wi-fi. La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede NO ser exacta la de la propiedad. Las medidas expresadas son a título orientativo, las definitivas surgirán de los respectivos títulos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.655.189/mes

Necesitas ingresos por $ 6.620.756/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Nido Boulangerie2 min · 123 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

173, San Nicolas, Villa Gesell, Buenos Aires

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