Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 195.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta en Mar de las Pampas · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 195.000
Ultimo precio publicado el

Departamento en venta en Mar de las Pampas · 3 ambientes

Departamento en venta Mar De Las Pampas

Linda Bay - 3 amb · Mar de las Pampas, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
76 m²

Descripcion

EPIC Real Estate presenta este departamento a la venta con vista al mar en el emprendimiento Linda Bay en Colonia Marina, Mar De Las Pampas, frente al mar. Complejo Linda Bay • Colonia Marina Mar De Las Pampas CARACTERíSTICAS GENERALES • Sup. Cub. 70,5m2 • Sup Semi Cub 5m2 • Sup. Desc. 18,20m2 • Sup Total 76,64m2 • 3 ambientes • 2 dormitorios 1 en suite • 2 baños completos • Cochera y baulera PLANTA BAJA • Living comedor amplio con ventanales con salida a la primera terraza con vista al mar • Cocina semi integrada con barra • Baño completo • Amplia terraza con parrilla y vista al mar PLANTA ALTA • Dormitorio principal en suite con vestidor e hidromasaje • Sala de estar/dormitorio con salida a la segunda terraza con vista al mar OTRAS CARACTERíSTICAS • Aire acondicionado frío/calor • Salamandra SERVICIOS/AMENITIES • Todos los servicios • Salida directa a la playa • Seguridad 24 hs • Recepción • Pileta abierta y otra climatizada • Sauna • Gimnasio • Sala de juegos • Fogón • Resto Bar • Plaza para niños • Microcine EPIC Real Estate te invita a conocer este departamento en venta con una ubicación privilegiada frente al mar, dentro del exclusivo emprendimiento Linda Bay en Colonia Marina, Mar de las Pampas. Una propuesta que combina confort, diseño y contacto directo con la naturaleza. Distribuido en dos plantas, el espacio invita a disfrutar de cada rincón con vistas únicas al mar. En planta baja, el amplio living-comedor con ventanales se abre hacia una terraza con parrilla, creando un ambiente perfecto para compartir momentos al aire libre. La cocina semi integrada con barra y el toilette de recepción completan este nivel. En la planta alta, el dormitorio principal en suite con vestidor e hidromasaje ofrece un refugio de intimidad y relax. La sala de estar, que puede funcionar también como dormitorio, se conecta con otra terraza donde el horizonte se despliega en toda su amplitud. El complejo Linda Bay potencia la experiencia con servicios y amenities que lo convierten en un verdadero destino: salida directa a la playa, seguridad y recepción 24 hs, piscina al aire libre y climatizada, sauna, gimnasio, sala de juegos, microcine, restaurante, fogón y espacios pensados para los más chicos. Un lugar donde cada detalle está pensado para vivir el mar de una manera diferente, combinando confort, naturaleza y exclusividad. Contactanos para agendar una visita! Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Aleguero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415. .

Que hay cerca

Compras
El Nido Boulangerie5 min · 338 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 2 dormitorios en Mar de las Pampas

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 185.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
USD 195.000+5.4% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 195.00022 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Mar de las Pampas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Mar de las Pampas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Linda Bay - 3 amb, Mar de las Pampas, Villa Gesell, Buenos Aires

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