Departamento en alquiler temporal en Centro · 3 ambientes

Caleu caleu 5°

Av 1 1600, Piso 1, Centro · Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, ARS 120.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 74,7% por debajo de la mediana del set (ARS 475.000).

Historial de precio: Suba de 20,0% desde el 07/08/2026 (de ARS 100.000 a ARS 120.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 475.000/mes
Mediana m²: 77 m²

Comparar con 3 propiedades similares

2 dorm en Centro

Descripcion

"CALEU CALEU" Paseo 116 y Av 1 3 Ambientes Dos dormitorios con cama matrimonial , sofá cama en el living para dos personas , cocina totalmente equipada , microonda heladera con freezer ; living comedor ,baño completo , balcón a , tv por cable ,wi-fi

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

Disco · Avenida 3 108110 min · 644 m

La Capilla12 min · 784 m

Hans El Aleman tortas caseras · Avenida 4 103113 min · 803 m

Educacion · 7 en la zona

JARDIN DE INFANTES Nº901 MIRTA ROSA LOPARDO · inicial · publica5 min · 303 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 MARIA CURIE · primaria · publica8 min · 520 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 · secundaria · publica8 min · 542 m

Espacios verdes

Parque Automovil Club Argentino · Avenida 3, Paseo 113 y 1127 min · 468 m

Carlos Idaho Gesell11 min · 709 m

Salud

POLICONSULTORIO (CALLE 3) · centro de salud · privado6 min · 356 m

CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - VILLA GESELL (VILLA GESELL) · centro de salud · publico7 min · 422 m

Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+20.0% total

07 de ago de 2026ARS 100.000 → ARS 120.000+20.00%

Precios en Centro

Mediana del barrio: ARS 100.000
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: ARS 120.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Centro es ARS 100.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias