Departamento en venta en Zona Norte · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 40.000

Departamento en venta en Zona Norte · 2 ambientes

Departamento en venta - 1 dormitorio 1 baño - 27mts2 - Villa Gesell

310 y 205 · Zona Norte, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zona Norte, 2 ambientes, 27 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,5% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.481 contra USD 2.097 de la mediana (-29,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 2.097
Mediana m²
31 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Zona Norte

Descripcion

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle 310 y 205 (Villa Gesell, Buenos Aires) Desarrollado en piso bajo por escalera con disposición frente y orientación este. _ El mismo posee un cocina tipo kitchenette con anafe y bacha, living comedor, baño completo y un dormitorio. Amplio y luminoso, cuenta con patio y parrilla de uso compartido. _ Cochera descubierta con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie aproximada total de 27mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 350.857/mes

Necesitas ingresos por $ 1.403.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza El Ceibal9 min · 605 m
Plaza de los Pioneros15 min · 989 m
Pinar del Norte16 min · 992 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona Norte

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
49
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Zona Norte es USD 65.000, tomando los 49 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zona Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

310 y 205, Zona Norte, Villa Gesell, Buenos Aires

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