alquiler
$1
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Mar Azul · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 66 dias
Departamento en alquiler en Mar Azul · 2 ambientes
Departamento de 2 ambientes con cochera para 5 personas
Calle 38 · Mar Azul, Villa Gesell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Mar Azul, 2 ambientes, 90 m², ARS 200.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Suba de 25,0% desde el 09/09/2026 (de ARS 160.000 a ARS 200.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
ELEGANTE DEPARTAMENTO DE 2 AMB EN PRIMER PISO CON DOS BALCONES
PRIMER PISO CON LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA EQUIPADA, TELEVISOR EN EL COMEDOR.
HORNO ELECTRICO.
MICROONDAS.
TODO LO NECESARIO PARA LA COMODIDAD.
COCINA INTEGRADA CON BALCON TERREZA AL CONTRAFRENTE CON PARRILLA, LAVADERO
BAÑO VON ANTE BAÑO.
DORMITORIO CON PLACARD Y UNA VISTA AL FRENTE PRECIOSA.
COCHERA
IDEAL 5 PERSONAS
ingreso de sabado a sabado
A 8CUADRAS DE LA PLAYA Y 8 CUADRAS DEL CENTRO COMERCIAL
CONSULTANOS POR LOS DIAS DISPONIBLES
Información adicional:
Calefaccion
Cobertura cochera: Cubierta
Permite mascotas
Termotanque
Ambientes:
Toilette
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 642.000
- Primer mes
- $ 200.000
- Deposito1mes
- $ 200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 242.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 200.000
En 3 meses
~$ 212.953
En 12 meses
~$ 257.065
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 200.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+25.0% total
- 09 de sept de 2026ARS 160.000 → ARS 200.000+25.00%
Ubicacion
Calle 38, Mar Azul, Villa Gesell, Buenos Aires
