venta
USD 120.000
Casa · 193m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
Zona Centro · 7 amb · 5 dorm · 193 m2 · hace 54 dias
Casa en venta en Zona Centro
Hermoso Ph, En La Zona Centro De Villa Gesell, Villa Escondida
Av. 4 829 · Zona Centro, Villa Gesell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Zona Centro, 2 dormitorios, 55 m², USD 70.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Unidad funcional en Complejo Villa Escondida – Villa Gesell Propiedad en excelente ubicación: a solo 400 metros de la playa y a 100 metros del centro de Villa Gesell.
La unidad se desarrolla en dos plantas: Planta baja: amplio living-comedor con cocina integrada y toilette.
Planta alta: dormitorio principal con cama matrimonial, segundo dormitorio con dos camas simples y baño completo.
Además, dispone de patio con parrilla, estacionamiento descubierto, gas envasado, aire frío/calor y heladera con freezer.
Gran oportunidad de inversión con excelente rentabilidad en temporada alta.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 74.935
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 605.968/mes
Necesitas ingresos por $ 2.423.873/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. 4 829, Zona Centro, Villa Gesell, Buenos Aires
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